クレストフォルム東京アヴァンセ

  • 東京都江東区新砂三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 15階建 / 372戸 / RC造

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1階 / 72.84㎡の場合

相場
8,248万円
113.2万円/㎡
5,922
7,473
9,024
10,575
AI査定結果
推定相場価格
8,248万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,473万円〜9,024万円
102.6万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
クレストフォルム東京アヴァンセ
7,980万円（109.6万円/㎡）/ 1階 / 72.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は96.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/017,980万円109.6万円1階 72.84㎡ 3LDK南東
2025/05/147,998万円102.8万円10階 77.77㎡ 3LDK西
2025/05/037,940万円109.0万円4階 72.84㎡ 3LDK東
2025/04/168,298万円106.7万円10階 77.77㎡ 3LDK西
2025/03/067,950万円109.1万円4階 72.84㎡ 3LDK東
2025/02/246,490万円89.1万円1階 72.84㎡ 3LDK東
2025/02/227,980万円109.6万円4階 72.84㎡ 3LDK東
2025/02/066,480万円79.0万円9階 81.99㎡ 4LDK南東
2024/12/237,699万円109.8万円9階 70.14㎡ 3LDK+西
2024/12/236,450万円78.7万円9階 81.99㎡ 3LDK以上南東
2024/12/046,700万円92.0万円1階 72.84㎡ 3LDK東
2024/10/207,680万円109.5万円8階 70.14㎡ 3LDK西
2024/10/047,480万円106.6万円6階 70.14㎡ 3LDK西
2024/09/287,980万円113.8万円9階 70.14㎡ 3LDK西
2024/09/257,780万円110.9万円8階 70.14㎡ 3LDK西
2024/09/227,280万円103.8万円6階 70.14㎡ 3LDK西
2024/08/028,180万円96.9万円11階 84.46㎡ 4LDK南
2024/07/015,980万円85.3万円9階 70.14㎡ 3LDK西
2024/06/236,450万円78.7万円9階 81.99㎡ 4LDK東
2024/06/236,180万円88.1万円9階 70.14㎡ 3LDK西
2024/06/227,598万円97.5万円8階 77.94㎡ 3LDK南西
2024/06/107,598万円97.5万円8階 77.94㎡ 4LDK南西
2024/06/087,798万円100.1万円8階 77.94㎡ 3LDK南西
2024/05/298,280万円98.0万円11階 84.46㎡ 4LDK南
2024/05/247,798万円100.1万円8階 77.94㎡ 4LDK南西
2024/04/097,798万円100.0万円8階 77.98㎡ 3LDK南
2024/02/188,380万円99.2万円11階 84.46㎡ 4LDK南
2024/01/088,480万円100.4万円11階 84.46㎡ 4LDK南
2023/12/276,480万円83.1万円2階 77.94㎡ 3LDK南
2023/12/278,680万円102.8万円11階 84.46㎡ 4LDK南
2023/12/266,280万円80.6万円10階 77.94㎡ 3LDK南
2023/08/246,380万円81.9万円10階 77.94㎡ 3LDK南
2023/08/246,380万円81.9万円11階 77.94㎡ 1SLDK南
2023/08/246,380万円81.9万円11階 77.94㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.59万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01
クレストフォルム東京アヴァンセ
江東区新砂三丁目
南砂町駅7分 7,980万円109.6万円72.84㎡3LDK1階 / 15階建 南東2003年372戸RC
2025/02/23パークハウス清澄白河リバーサイド
江東区白河二丁目
清澄白河駅2分 7,980万円135.8万円58.78㎡1LDK4階 / 20階建 南2005年370戸RC
2025/05/22ガーデンフラッグシティ
江東区南砂二丁目
東陽町駅4分 10,580万円128.2万円82.53㎡3LDK+WIC+納戸9階 / 14階建 南2002年391戸RC
2024/02/14ビー・シティキャナルウィング
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 6,380万円83.8万円76.16㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年323戸SRC
2025/01/20ビー・シティベイウィング
江東区東雲一丁目
豊洲駅12分 6,980万円90.8万円76.87㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年323戸SRC
2024/06/20エムステージ・ウエスティア
江東区南砂六丁目
南砂町駅5分 7,480万円95.1万円78.64㎡2LDK9階 / 18階建 西2002年336戸RC
2025/07/14ニューライズシティ東京ベイハイライズ
江東区新砂三丁目
南砂町駅4分 7,400万円105.9万円69.88㎡3LDK1階 / 20階建 西2006年357戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレストフォルム東京アヴァンセ
所在地東京都江東区新砂三丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩7分
築年月2003年
階数15階建
総戸数372戸
建物構造RC
土地権利所有権

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